CosmoTrans の変更点

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#author("2024-01-31T11:18:55+09:00","","")
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** リノベーション案 [#vceaa7e9]
*** １．和室の洋室化 （約 200万円）[#f12198b6]
 引き戸ではなく、他の洋間と同じようなドアのついた閉鎖空間としたい
 天井は現状で良いが、照明は変更が必要でしょう。

+ 和室⇒洋室変更費用(壁造作、開き戸、折れ戸等)　''約83万円''
+ 巾木交換(施工費込)　''約7万円''
+ ハウスクリーニング　''約10万円''
+ 内装・和室解体、処分費、畳破棄、養生、運搬費等　''約100万円''

*** ２．カーペット（２部屋）のカーペット張替え、またはフローリング化 （約 75万）[#v7e93097]
+ クッションフロア張替え　''約2.8万円'' (トイレ交換の為)
+ フローリング張替え(居室×2、和室⇒洋室箇所)　''約57万円''
+ カーペット剥がし下地調整　''約14万円(居室×2)''

*** ３．壁紙の張替え、防音対策（約 170万円） [#s20c4c90]
+ クロス張り替え ''68万円''
+ 防音壁材材料費(3部屋分)　''約83万円''
+ 施工費　''約14万円''

*** ４．3 と合わせて（和室転換を含め洋室3部屋の）壁面に吸音効果のある石膏ボードを貼りつけ [#b23cf2dd]
+ 1の材料費に3部屋分の防音壁が含まれる

*** ５．カーテンボックス、巾木、窓枠（特に和室の木製枠）の交換 [#i69d1798]
- 窓枠交換、施工費 ''18万円''

*** ６．ネットワーク [#t12bf683]
 現在むき出しで引き出しているネットワークケーブルを壁内配線とし、各部屋にネットワークコンセント（パナソニック　WTF34363W　など）を設置する。
 ケーブルの集合は現在電話線・LAN ケーブルが引き込まれている台所前の空間下とし、中に  Hub を設置する
-  別途打合せ

*** ７．電源コンセント増設（いくつか） [#od9f49ab]
- 別途打合せ

*** ８．リビングの照明交換（２基） [#i085403b]
- 別途打合せ（ダウンライトにするか、等）

*** ９．トイレ交換（概算費用計上目的、実施するかは状態で判断） [#we789f40]
- 概算 ''20万円''（工賃込み）

*** １０．給湯器交換（概算費用計上目的、実施するかは状態で判断） [#r86e0b40]
- 概算 ''26万円''（工賃込み）

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** 物件情報 [#y38b4e09]
- &ref(901_skelton.png);
- &ref(分譲時パンフレット.pdf,center,分譲時パンフレット);

** 部材カタログ [#s6959b1d]
- [[オトカベ（ダイケン）防音建材:https://www.daiken.jp/product/DispDetail.do?volumeName=00001&itemID=t000100002463]]
- [[ソフトレイ（セキスイ）カーペット下地材:https://www.sekisui.co.jp/search/detail-0064.html]]